Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Vakwerkhuis om verliefd op te worden!
| externe Objnr | ESI-646 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 53937 |
| Plaats | Schleiden |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Bruikbaar gebied | 92 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.317 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Soort brandstof | Olie, Hout |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
| Koopsom/vraagprijs | 279.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Makelaarsprovisie Koper | 2,38% |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Objectbeschrijving
Dit vakwerkhuis is aangebouwd met een garagedeel (massieve steenbouw), heeft een omheinde tuin en een grote parkeerplaats. De tuin kan ook gebruikt worden als bouwgrond. Het is gelegen in een dorpje dat bij Schleiden hoort. Ideaal voor een jong gezin of als tweede woning.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 25.04.2034
energieverbruik: 405.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1930
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 25.04.2034 |
| energieverbruik | 405 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Het huis is als volgt ingedeeld:Begane grond: windvang/entree, keuken, woonkamer met tegelkachel (gestookt in de keuken), hal, trap naar de kelder (gedeeltelijk onderkelderd), badkamer en toegang tot de bijkeuken met olieverwarming (2001) en olietanks, uitgang naar de parkeerplaats. Grote garage met extra bergruimte op zolder (toegankelijk via een vlisotrap).
In de keuken is er een rustieke houten trap naar de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. Eén van de slaapkamers is gemoderniseerd en het plafond is verhoogd. Dit zou ook mogelijk zijn voor de andere kamers op de bovenverdieping, aangezien de plafondhoogte daar momenteel varieert van ongeveer 190 tot 210 cm.
Het dak is vernieuwd in 2001.
De tuin is volledig omheind, met tuinhuisje en gazon met bomen. Ideaal voor het houden van huisdieren.
Ligging
Het huis ligt in een dorpje dat bij Schleiden hoort, op een rustige locatie in een zijstraat. en bevindt zich op een hoogte van ca. 524 meter. Winkelmogelijkheden in Schleiden (op ca. 3 km afstand), waar zich ook een ziekenhuis, banken, restaurants, artsen, apotheek, busstation, etc. bevinden.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603