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Rendite-Objekt! Modernes Gruppenhaus mit ...
| externe Objnr | ESI-633 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Weitere Beherbergungsbetriebe |
| PLZ | 53520 |
| Ort | Harscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 246 m² |
| Gesamtfläche | 495 m² |
| Grundstücksgröße | 512 m² |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Käufer Provision | 3.57% |
| Stellplatzanzahl | 8 |
Objektbeschreibung
Sie suchen Rendite?Dieser ehemaligen Pension und Gaststätte ist komplett umgebaut nach ein komfortables Gruppenhaus mit 18 Betten (8 Schlafzimmer alle mit eigenem Badezimmer), großer Gruppenraum mit Thekenbereich und Essbereich (und Zugang zur großen Terrasse mit Weitblick). Gemütliches großes Wohnzimmer mit Holzofen, Smart-TV und einmaliger Aussicht (Weitblick). Außerdem ist ein schöner Wellnessbereich mit Sauna gestaltet worden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2034
Endenergiebedarf: 138.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 138,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Haus bietet 8 moderne Zimmer mit Boxspringbetten und eigenes Badezimmer (Dusche und WC). Im Erdgeschoss befindet sich den Aufenthaltsraum, moderne Edelstahl Gastroküche (mit 2x Induktionsplatten, professioneller Steamer, Spülmaschine, Backofen usw.Garage und ca. 8 PKW Stellplätze.
Die Ölheizung stammt aus 2003 mit 5.200 Liter Tanks.
Das Gruppenhaus wird komplett mit Inventar, Bettwäsche, Buchungen, Webseite, Kundenstamm usw. verkauft. Das Haus wird gut vermietet an Gäste (wovon viele Stammgäste).
Lage
Einmalige Höhenlage mit sehr schönem Weitblick (mit Blick auf dem Nürburg!). Das Ahrtal ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Vor Ort sind schöne Wander- und Fahrradwege vorhanden.Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 0049-(0)2485 - 911666
Mobil: 0049-(0)151 - 40730603
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 0049-(0)2485 - 911666
Mobil: 0049-(0)151 - 40730603