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Kleines Juwel im historischen Ortskern v ...
| externe Objnr | ESI-673 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53940 |
| Ort | Hellenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 235 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit historischem Charme und einen kleinen Stadtgarten?Dann ist dies eine einmalige Gelegenheit in dem historischen Ortskern von Reifferscheid unterhalb der Burg Reifferscheid.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Das Haus (Denkmalschutz) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² Wohnflache eine einmalige Wohnatmosphäre.Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele mit Sitzecke mit Blick auf den Garten, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Speicher (nicht ausgebaut).
Romantisch gestaltete Garten (gesamtes Grundstück ca. 235 m², wovon ca. 188 m² Garten) mit 2 Sitzecken und Wasserbrunnen.
Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum. Gasheizung aus 2008, Flüssiggas. Der Erdtank im Garten und die Leitung bis zum Verbrauchszähler sind Mietsache. Was zum Vorteil ist, da die Gasfirma auch alle Sicherheitsprüfungen und sonstiges gegen eine Monatspauschale durchführt.
Außerdem ist eine Garage vorhanden.
Lage
Reifferscheid liegt in einer Höhe von 450 m ü. NN nahe der deutsch-belgischen Grenze zwischen Eifel und Ardennen gehörend zur Gemeinde Hellenthal.Einkaufmöglichkeiten in Hellenthal und Schleiden, sowie auch Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants usw.