Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Investeringsobject! Modern groepshuis me ...
| externe Objnr | ESI-633 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Bedrijfsobject |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Horeca |
| Objecttype | Overige hotel- of pensionbedrijven |
| Postcode | 53520 |
| Plaats | Harscheid |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 246 m² |
| Totale oppervlakte | 495 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 512 m² |
| Koopsom/vraagprijs | 485.000 € |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
Objectbeschrijving
U bent op zoek naar een investeringsobject?Dit voormalige pension en restaurant is volledig verbouwd tot een comfortabele groepsaccommodatie met 18 bedden (8 slaapkamers allemaal met eigen badkamer), grote groepsruimte met bargedeelte en eethoek (en toegang tot het grote terras met een prachtig panoramisch uitzicht). Gezellige grote woonkamer met houtkachel, smart tv en ook hier een uniek uitzicht (verzicht). Tevens is er een prachtige wellnessruimte met sauna gerealiseerd.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 21.01.2034
energieverbruik: 138.20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1960
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: E
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 21.01.2034 |
| energieverbruik | 138,2 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Het huis beschikt over 8 moderne kamers met boxspringbedden en eigen badkamer (douche en toilet). Op de begane grond bevindt zich de naast het bargedeelte ook een moderne RVS horecakeuken (met 2x inductieplaten, professionele steamer, vaatwasser, oven, etc.).Garage en ca. 8 parkeerplaatsen.
De olieverwarming dateert uit 2003 met tanks van 5.200 liter.
De groepsaccommodatie wordt compleet met inventaris verkocht, waaronder ook beddengoed, boekingen, website, klantenbestand etc. Het huis is goed verhuurd aan gasten (waarvan veel vaste gasten) en beschikt over goede omzetten.
Ligging
Unieke hoogteligging met een zeer mooi uitzicht (met uitzicht op de Nürburg!). Het Ahrdal is met de auto in ca. 10 minuten te bereiken. Diverse prachtige wandel- en fietsroutes starten in de onmiddellijke omgeving.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 0049-(0)2485 - 911666
Mobiel: 0049-(0)151 - 40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 0049-(0)2485 - 911666
Mobiel: 0049-(0)151 - 40730603