MOEZEL UNIEKE KANS! Prachtig gerestauree ...

Uitrusting

Het pand is tussen 2011-2015 volledig gerenoveerd. In het hele interieur zijn kosten noch moeite gespaard op het gebied van kwaliteit en uitvoering. Beide inbouwkeukens zijn voorzien van granieten bladen en hoogwaardige merkapparatuur. Deze zijn uiteraard inbegrepen in de aankoopprijs! Het restaurant beschikt uiteraard ook over een gastronomische keuken uit 2011.
Uiteraard is ook het gastronomie-inventaris (restaurant, terras en keuken) in de koopprijs inbegrepen.
De 3 appartementen kunnen worden gebruikt als bijv. één groot privé-appartement plus 2 vakantieappartementen en restaurant of als 2 grote appartementen en restaurant (voor bijv. 2 families).

Het huis wordt verwarmd door een hoogwaardige houtkachel en 2 gasverwarmingen. Er zijn 4 moderne badkamers. Andere hoogtepunten van het pand zijn de originele houten trap en bijzondere kasteellook-deuren, die het karakter van het huis benadrukken. Het grote buitenterras van het restaurant, met ongeveer 56 zitplaatsen, dat kan worden uitgebreid tot maximaal 80 zitplaatsen, is één van de pluspunten van dit object en heeft uitzicht op de Moezel. Voor de auto's is er een betegelde garage van ca. 36m² en 4 eigen buitenparkeerplaatsen. Een schuur, waarvoor al een bouwvergunning is verleend voor een hostel voor fietsers, zou ook kunnen worden omgebouwd tot 4 appartementen.

De indeling van het pand is als volgt:
Souterrain: ca. 200 m² kelder, groentekelder, wijnkelder.
Begane grond: restaurant ca. 135 m² plus garage 36 m².
1e verdieping: appartement 1 met ca. 70 m² en appartement 2 met ca. 50 m².
2e verdieping: privé-appartement op 2 niveaus: ca. 115 m².
De woning staat op een perceel van 855 m².