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Fachwerkhaus zum Verlieben!
| externe Objnr | ESI-646 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53937 |
| Ort | Schleiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 1.317 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus ist angebaut mit einem Garagenteil (massivbau), verfügt über einen eingezäunten Garten und große Stellfläche. Der Garten ist auch als Baugrundstück benutzbar. Es befindet sich in einem Ortsteil von Schleiden. Ideal für eine junge Familie oder als zweiter Wohnsitz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2034
Endenergiebedarf: 405.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 405 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG: Windfang/Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen (Befeuerung in der Küche), Flur, Treppe zum Keller (teilunterkellert), Badezimmer und Zugang zum HWR mit Ölheizung (2001) und Öltanks, Ausgang zur Stellfläche. Große Garage mit extra Stauraum im Speicher (erreichbar über eine Falttreppe).
In der Küche befindet sich eine rustikale Holztreppe zum OG. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist modernisiert und die Decke erhöht. Dies wäre auch möglich bei den anderen Räumen im OG, da die Deckenhöhe dort momentan variiert von ca. 190 bis 210 cm.
Das Dach ist in 2001 neu eingedeckt worden.
Der Garten ist komplett eingezäunt, mit Gartenhaus und Rasenfläche mit Baumbestand. Ideal für Haustierhaltung.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Schleiden in ruhiger Lage in einer Seitenstraße. Der Ortsteil befindet sich auf eine Höhenlage (ca. 524 m).Einkaufsmöglichkeiten in Schleiden (ca. 3 km entfernt), dort befinden sich auch ein Krankenhaus, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Busbahnhof, usw.