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RESERVIERT! Multifunktionales Stadthaus, ...
| externe Objnr | ESI-650 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 56818 |
| Ort | Klotten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 327 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Käufer Provision | 3,57% |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Stadthaus (derzeit als Gruppenunterkunft für 18 Personen genutzt) liegt im Zentrum von Klotten an der Mosel (ca. 150 m) und nur 4 km vom gemütlichen Cochem entfernt.Das Objekt wurde früher als Bankfiliale genutzt und ist komplett zu Wohnzwecken für Gruppen umgebaut worden. Es eignet sich aber auch hervorragend zur Selbstnutzung mit z.B. einem Bed & Breakfast.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich mit Küche auf ca. 70 m², eine Sanitärgruppe und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich, eine Garage für Motorräder und/oder Fahrräder.Im ersten und zweiten Stock befinden sich die 10 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Toiletten und der Zugang zur großen Dachterrasse.
2 Schlafzimmer haben eine Dusche im Zimmer, 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem schmalen Balkon an der Vorderseite.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Klotten ist eine beliebte Weinstadt und bekannt für seine gemütlichen Restaurants und Terrassen. Es gibt auch viele Wander- und Fahrradrouten. In Klotten gibt es außerdem eine Bäckerei. In ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Trier und Koblenz.Cochem ist nur 4 km entfernt und bietet viele Restaurants, Weinkellereien/Handelsgeschäfte etc.