Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Instapklaar en succesvol draaiend hotel ...
| externe Objnr | ESI-675 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Bedrijfsobject |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Horeca |
| Objecttype | Hotels |
| Postcode | 54655 |
| Plaats | Malberg |
| Land | Duitsland |
| Totale oppervlakte | 949 m² |
| Horeca oppervlakte | 949 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 7.500 m² |
| Bedrijfsoppervlakte | 949 m² |
| Lift | Personenlift |
| Koopsom/vraagprijs | 996.000 € |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 15 |
Objectbeschrijving
Instapklaar en succesvol draaiend hotel in een prachtige omgeving van de Zuid-Eifel met 15 gastenkamers en groepsaccommodatie (in totaal 44 bedden), privé-appartement en een groot terras en restaurant met prachtig uitzicht.
Energielabel
Manier: Verbrauchsausweis Gewerbe
Geldig tot: 26.02.2025
Bouwjaar volgens EPC: 1963
belangrijkste energievoorziening: Olie
Endenergieverbrauch (Wärme): 109.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 27.10 kWh/(m²*a)
Energielabel
| Energielabel | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energiepas geldig tot | 26.02.2025 |
Uitrusting
Privé-appartement (woonkamer, kleedkamer, badkamer en slaapkamer met groot terras/balkon).Verdeling: 2 x eenpersoonskamers, 9 x tweepersoonskamers, 2 x driepersoonskamers en 2 x vierpersoonskamer en de groepsaccommodatie voor 11 personen
Alle kamers zijn uitgerust met een toilet, douche, balkon, kluisje, haardroger enz.
Restaurant met 50 zitplaatsen, Bier- en Wintergarten – groot terras (met prachtig uitzicht).
Personenlift, 3 garages, en een ruime eigen parkeerplaats voor 15 personenauto’s, diverse grote werkplaatsen en bergruimtes
Het hotel is volledige uitgerust met wifi hybride systeem en versterkers voor een optimale wifi-ontvangst.
Het hotel voldoet volledig aan de brand- en veiligheidseisen (2019). Voorzien van branddeuren, vluchtwegen, noodverlichting, rookafvoer (gebouw en lift) en brandvertragende matrassen, brandvertragende tapijten voorzien in de bar en vluchtwegen.
Professionele keuken (2016) en spoelkeuken met spoelmachine (2018).
Garagepoorten uit 2016.
In 2019 is een nieuwe bar gerealiseerd, evenals nieuwe elektravoorzieningen door het gehele gebouw met overal LED-verlichting.
Volledige nieuwe bouwplannen (2017).
Uitstekende omzet, maar omzetverhoging is zeker nog mogelijk.
Omzet is nog uit te breiden met zeker nog 30% dit op gastronomisch vlak (Imbiss, restaurant, café, dartspelen en buitenseizoen-activiteiten voor seminars en of groepen).
Het hotel is over te nemen incl. de geboekte omzet voor het nieuwe seizoen (goodwill), inventaris (lijst aanwezig), alle domeinnamen, website, Cubilis hotelmanagementsysteem, recente database.
Schuldenvrij en vrij van brouwerij – geen leasecontracten.
Boeken zijn ter inzage op aanvraag
Grootte van het hotelperceel 4.832,53 m², totaal van de overige omliggende percelen: 2.667,47 m².
Overname mogelijk in 2026.
Ligging
Het hotel is centraal gelegen tussen Prüm, Bitburg, Trier, Luxemburg, Echternach, Cochem, Daun, Gerolstein en de Nürburgring. De afstand van de snelweg is slechts 6 km.Volop mogelijkheid tot fietsen, wandelen, vliegvissen, motorrijden en verdere ontspanning voor jong en oud.
-Uniek gelegen met „panoramazicht” op het Schloss Malberg en het Kylltal.
-Openbaar vervoer (Bus en trein) in de directe nabijheid (500 mtr) van het Eifelhotel Malberg
-Diverse bezienswaardigheden voor jong en oud binnen een straal van 35 km.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603