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Wohnen mit Gewerbe, z.B. Restaurant/Gast ...
| externe Objnr | ESI-683 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 56828 |
| Ort | Alflen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Gastrofläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 1.184 m² |
| Gewerbefläche | 180 m² |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Objektbeschreibung
Das Objekt bietet im Erdgeschoß noch ein voll ausgestattetes Restaurant mit Gastronomie-Küche. Im Obergeschoss befindet sich die Privatwohnung (ca. 100 m²).Das Restaurant ist momentan geschlossen, aber könnte ohne Probleme wieder geöffnet werden. Es war beliebt als Bikertreff, einkehrende Wanderer, aber auch auf dem nahe gelegenen Militärflughafen war es beliebt. Die Restaurantfläche könnte man auch anderweitig benutzen als Gewerbefläche, z.B. als Büro- oder als Ladenfläche. Hier sind viele Möglichkeiten zur Neugestaltung/Nutzung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2034
Endenergiebedarf: 281.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 281,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Restaurant (ca. 180 m²) ist noch voll ausgestattet (Inventar und komplette Gastroküche können übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten).Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Privatwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Wohnfläche ca. 100 m².
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizöl (1999).
Das Grundstück bietet ausreichend Parkplätze, Terrasse, Carport, Holzmöbel für die Terrasse sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es ein Kinderspielplatz.