Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Besondere Immobilie! Ehemalige Wassermüh ...
| externe Objnr | ESI-692 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53940 |
| Ort | Hellenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksgröße | 592 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus ist eine ehemalige Wassermühle aus dem Jahre 1660 (Radkammer, Mühlrad und Obergraben mit Einlauf sind Denkmalgeschützt) die in 1985 komplett modernisiert wurde.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2035
Endenergiebedarf: 421.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1660
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 421,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Badezimmer, Waschküche und separate Toilette, sowie eine Garage.Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, separate Toilette und Zugang zur Dachterrasse.
Der Speicher ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet noch Ausbaumöglichkeiten.
In 2022 wurde sowohl der Elektro als auch die Gasheizung (Gastank im Erdbereich) erneuert.