Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Bijzonder woonobject! Voormalige watermo ...
| externe Objnr | ESI-692 |
| Status | Actief |
| Gebruiksmogelijkheden | Wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 53940 |
| Plaats | Hellenthal |
| Land | Duitsland |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 592 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Soort brandstof | Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | garage, Parkeerplaats |
| Koopsom/vraagprijs | 189.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Objectbeschrijving
Dit charmante vakwerkhuis is een voormalige watermolen uit 1660 (de radkamer, het molenrad en de bovenste gracht met inlaat vallen onder Monumentenzorg), die in 1985 volledig werd gemoderniseerd.
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 13.03.2035
energieverbruik: 421.90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1660
belangrijkste energievoorziening: Propaangas
Klasse: H
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 13.03.2035 |
| energieverbruik | 421,9 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Op de begane grond is er een grote open woonkamer met badkamer, wasruimte en apart toilet, evenals een garage.De bovenverdieping is opgedeeld in een ruime woonkamer, keuken met inbouwkeuken en eettafel, 2 slaapkamers, separaat toilet en toegang tot het dakterras.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
In 2022 zijn zowel de elektriciteit als de gasverwarming (gastank in de grond) vernieuwd.
Ligging
Prachtige ligging aan de rand van het bos, zonder doorgaand verkeer (weg eindigt bij het erf). Winkelvoorzieningen op ca. 300 m.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Telefoon: 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603